СДЕЛАЕМ .  

Змейчук Иван Иванович
Контакты
г. ЯлтаКрым

Все новое

Иван Змейчук делится статьей
24 июня, 11:23
Рекомендую к прочтению всей нашей команде - поможет продвинуться в доверительных отношениях с любимыми продавцами)
Татьяна Райна: «рекомендую собственникам на старте ЧЕТКО ОПРЕДЕЛИТЬСЯ С МОТИВАЦИЕЙ к продаже...»
23 июня, 09:09
232
Рубрика: Риэлторам
Анонc:
Какие вопросы должен задать себе собственник, который задумался о продаже недвижимости, чтобы принять правильное, взвешенное решение? Свои рекомендации и наблюдения по этой теме в посте на Facebook опубликовала Татьяна Райна.
Нравится
Алле ПлотникИвану Змейчуку и еще 2 пользователям это нравится
Согласен! 100%
24 июня, 00:36
Интереснейшая статья. Желание - намерение -реализация. Это как полный цикл. Намерение- это как не просто принятие решения продать а отпускание энергетическое объекта продаж -разрыв энергетической связи. Ведь многие из нас сталкивались с ситуацией , когда собственник говорит о желании продать , а внутренне (энергетически) держит объект Не отпускает. Продать в такой ситуации - практически невозможно.. Хотя собственник понимает , что продать нужно ( И в этом случае вопрос -С КЕМ ПРОДАТЬ? (кто все организует) становится решающим. Очень интересно продолжение статьи - в формате С КЕМ ПРОДАТЬ )
Очень ждем. Всем агентством.
Спасибо заранее)
24 июня, 11:21
Иван Змейчук делится статьей
20 июня, 07:52
Хороший материал в тему продвижения в соц сетях
Что риэлтору еще делать в Facebook? 3 сильных идеи, о которых мало кто задумывается
19 июня, 17:43
180
Рубрика: Маркетинг
Анонc:
У всех риэлторов есть страницы в Facebook, но как превратить их в источники клиентов? Речь пойдет не о репостах, рекламе объектов или статьях о профессии, а о малоиспользуемых, но очень интересных видах активности в соцсети.
Нравится
Иван Змейчук делится ссылкой
17 июня, 10:30
ПРОДОЛЖЕНИЕ ТЕМЫ - осторожно - Ваа собираютя учить)
Случайно нашел материал. Но не случайно))
Тяга нормальных людей к постоянному повышению своего уровня все усиливается и ускоряется.
Эст разработает собственную программу обучения по бизнес модели С П П.
Ее отличие - принципы С П П как основа , практичность, скорость в достижении конкретных результатов , как бизнесовых, так и социальных гибкость.
И у нас, в отличие от героев статьи, есть действительно успешный опыт , известный большинству коллег)
https://m.dp.ru/a/2017/06/06/Zolotie_soveti__ZAGOLOVOK
17 июня, 10:30
33
Рынок бизнес-тренингов в Петербурге ежегодно растет на 10-20%. Сотни людей считают нужным купить советы в надежде на успех. Но далеко не все тренеры, как выясняется, имеют собственный удачный опыт в бизнесе. Можно ли научить реальному делу по учебникам — вопрос философский, но, во всяком случае, заработать на этом можно точно.
Коллеги - вот что заставляет задуматься - сотни и сотни есть тренеров и они тихонько почитали и тихонько промолчали и замолчали эту тему. Но активно продолжают нам обещать рост доходов уже в пять раз))) Старются успеть получить наши время и деньги , пока мы не рзобрались ))))
21 июня, 08:34
Иван Змейчук делится статьей
16 июня, 08:54
Уважаемые клиенты, рекомендую - для решения своих самых сложных поручений выбирайте риэлторов, работающих по принципам Системы Партнерских Продаж !
Est!Медиа составило «портрет» идеального риэлтора для порталов недвижимости
15 июня, 16:32
292
Рубрика: Аналитика
Анонc:
Мы изучали эффективность ограничений, но в результате пришли к интересным выводам относительно природы процессов, которые происходят на рынке риэлторской услуги.
Нравится
Ивану ЗмейчукуАгенціе ТЕТАТЕТ и еще 1 пользователю это нравится
Честно говоря никогда не скрывали, что мы делаем бизнес и доступ к нашей базе платный, но не только потому что боремся за чистоту базы, за это мы боролись всегда, а потому что при базе 20тыс. объявлений в отличии от базы в 200тыс. объявлений кол-во просмотров каждого объявления в среднем выше в 10 раз.

По данным ЛУН.юа, которые были опубликованы на конференции в Харькове в мае этого года, качество базы ЕСТ.юа одно из самых худших среди украинских порталов недвижимости. Один из лучших у Место.юа, Риелтор.юа, Кантри.юа, Дом.риа.юа.

Стоит ли говорить, что среди прочего есть разные механизмы очищения (ест.юа знает почему-то о единственном) - это и сбор статистики жалоб, и самостоятельный прозвон объвлений, и реальная физическая проверка объекта, и много чего другого.

Ну и жаль конечно, что нас не опросили, могли бы рассказать много еще чего интересного.

С уважением, https://www.country.ua/
20 июня, 22:12
"Ну и жаль конечно, что нас не опросили, могли бы рассказать много еще чего интересного".
1. Вопросы направлялись топ-10 Бигмира (рубрика "Недвижимость") +ОLX.
2. Проект шел с середины апреля и ни одному обратившемуся ресурсу отказано не было.
3. Если есть желание подробнее рассказать об интересном - это все еще можно сделать. Давайте обсудим формат.
20 июня, 22:46
Очень интересные сведения пр Эст! у Вас ))))) Ну и про остальных еще более интересные))
А мможно кроме слов привести цифры и факты на основании которых Вы сделали такие выводы?)
И Вам по секрету скажу - систему качества такой как у Эст и такого подходдаже близко нет ни у кого
21 июня, 08:09 нравится
Иван Змейчук делится ссылкой
11 июня, 21:32
Живая красота для Вашего дома .
Спасибо Вера за ссылочку)
Иван Змейчук публикует статью
5 июня, 11:59
Определение Риэлторской услуги. Для продавцов и для покупателей.
5 июня, 11:59
328
Рубрика: Система Партнерских Продаж СПП
Анонc:
Дет двадцать вокруг этого определения идут бои))
Десятки тренеров десятки лет эксплуатируют эту тему с огромной пользой....
Для себя)))
Перечень услуг, оказываемых риэлторами по мнению гуру впечатляет - от помогальщиков, проверяльщиков, охраняльщиков до ГАРАНТОВ)
И для этого естественно сотни тренингов - как помогать, охранять, проверять, гарантировать и любить)))
А если серьезно - то в этом дерьме и есть главная проблема и рынка и профессии(((
Большинство из нас не понимает кто мы, какую услугу оказываем и в чем ценность наша и нашей услуги для наших любимых клиентов.
Читайте как все просто и действенно.
Но это всего лишь мое мнение)
Нравится
Кристине МоисеенкоСергею Великанову и еще 6 пользователям это нравится
Лайки тоже можно ставить ))
5 июня, 19:06 нравится
Иван Змейчук делится статьей
5 июня, 08:21
Всего год прошел с момента этой публикации, где впервые прозвучало словосочетание - бизнес модель С П П.
Всего за год модель была оформлена в классическом понимании. Также всего за год проработаны и, главное, внедрены в практику все ее аспекты. Пишеться Книга бизнес модели С П П по которой любой желающий может начать внедрение модели в свой бизнес.
Результат -
1 работающие по эксам партнеры получили возможность перейти от ремесленничества к бизнесу с ростом дожодов и имиджа в разы.
2 основные проблемы профессии - низкий имидж, асоциальность, трудность входа молодежи в профессию , трудность масштабируемости бизнеса , мрачные пенсионные перспективы с появлением бизнес модели С П П получили простое решиние.
Следующая задача - обьединение здоровых сил риэлторского сообщества вокруг принципов С П П с целями- оздоровления рынка недвижимости, повышения иммиджа профессии и ее социальной значимости, лоббирования интересов .
Спикер III Конференции СПП: Елена Маленкова
1 июня 2016, 10:40
111
Рубрика: События
Анонc:
Представляем спикеров III Конференции СПП.
Нравится
Ивану ЗмейчукуОлегу Меньшикову и еще 2 пользователям это нравится
Иван Змейчук делится статьей
31 мая, 22:09
Очень интересные авторы - и приятно , чо я в том числе)
Некоторых я не знаю близко , но буду читать так как доверяю Дмитрию - он умеет находить алмазы)
Топ-10 украинских риэлторов, на которых стоит подписаться в Facebook
31 мая, 17:59
1597
Рубрика: Интернет
Анонc:
Они следят за трендами на рынке недвижимости и делятся с подписчиками в Facebook своими идеями, решениями и кейсами, а не только ссылками, объявлениями или нетематической информацией. Мы собрали десяток страниц риэлторов, на которые нужно срочно подписаться (если вы до сих пор этого не сделали).
Нравится
Татьяне ВилянскойНаталье Петренчук и еще 3 пользователям это нравится
Про себя уточню - системные материалы по бизнес модели С П П )
31 мая, 19:58 нравится
Отвечу на несколько частых вопросов по списку:
- Почему нет (подставляем имя)?
- В первоначальном списке было на несколько десятков больше авторов. Отбирали тех, кто наиболее активно ведет ФБ.

- Почему так много работающих по СПП?
- Цели выделить какой-либо подход не было. Видимо, они чаще пишут. Кстати, большинство из попавших в список пишут об СПП не часто.

- Почему нет тех, кто пишет о новостройках?
- Видимо, пишут реже, чем попавшие в список. Впрочем, теперь есть идея создавать тематические списки. Если вам такие списки нужны - напишите в комментариях, а мы сделаем.
1 июня, 09:23 нравится
Спасибо за полезную информацию!
20 июня, 16:44
Иван Змейчук делится ссылкой
27 мая, 12:03
ЗАГАДКА - ЭТО ИТОГИ КОНФЕРЕНЦИИ АСНУ КАКОГО ГОДА или найдите ДВА отличия .

Лично я подумал что 2006 г и вспомнил Ялту
По отичиям- не нашел сразу но... Подсказка - порядковый номер и место)
Это грустная шутка конечно.
Я надеюсь что это последняя конференция такого уровня где титанические усилия организаторов были спущены в .... злыдневское болото.
Коллеги - давайте хоть себе на едине скажем правду.
Именнос правды начинаются перемены.
А четко понимаю сколько негатива вызовет эта публикация и как ее будут использовать зладни.
Но истина дороже и я знаю что все больше коллег и друзей начинают задавать вопросы и себе и злыдням.
И вопросов все больше.
ответов от злыдней по существу не будет.
Так что думаем своей головой.
28 мая, 10:17
Иван Змейчук делится статьей
26 мая, 22:28
Коллегам.
В последнее время все чащще мы поднимаем вопрос о бизнес модели, по которой проводим свою деятельность.
Для чего?
Все просто казалось бы. Если мы четко понимаем свою концепцию зарабатывание денег (а это и есть бизнес модель) то эффективность такой деятельности максимальна и мы четко знаем что помогает а что вредит бизнесу.
Но на практике менее 1 процента смогут коротко и понятно сформулировать свое модель.
даже те кто уже придумал название модели не могут ее сфомулировать)))
Почитайте мою полемику на Эсте например с г Немировским.
Привет и уважение )
Попробуйте - пишите хоть сюда хоть на Эст.
В ошибках и многословии нет ничего страшного - мы все несовершенны.
Для примера опишу бизнес модель С П П коротко по человечески
Концепт ---- Партнерские сделки на основании принципов С П П.
и ниже даю классическое описание - там удобнее, но при углубленном внимании полезно то же)
И замечу - я не видел подобного описание бизнес модели риэлторского бизнеса в Украине.
Т е ЭТО ВПЕРВЫЕ
Бизнес-модель СПП
12 сентября 2016, 17:32
952
Рубрика: Система Партнерских Продаж СПП
Анонc:
С каждым днем все жарче разгораются споры о том, что же такое СПП. Кто-то говорил, что Система ничем не отличается от давно уже известных партнерских продаж, кто-то говорил, что это MLS, только адаптированное под реалии нашего рынка. Не все и сейчас до
Нравится
Артему ЗубаревуКсении Труниной и еще 3 пользователям это нравится
На Фесте будет специальное время для партнерского анализа и доработок. Преимущество С П П в том, что выигрывают от правильного решения все стороны процесса)
Смотрите что пришло - в результате сделки С П П мы получаем кроме комиссионных еще и огромную позитивную энергию. Карма становиться чище как минимум)))
14 сентября 2016, 14:02
Не нашел в Гугле по запросу риэлторская бизнес модель ничего и близко похожего. Похоже мы первые))
Поправим картинку и далее движемся.
17 сентября 2016, 20:55 нравится
Картинка кликабельна. Коллеги, нужно по ней кликнуть, и после того, как она откроется в новом окне, нажать еще раз, чтобы увеличить.

Кстати, эта статья добавлена в Книгу СПП (статья со ссылкой на Книгу тут http://ivan.estcrimea.com/press/226984) в раздел 1. Бизнес-модель СПП, подраздел 5. Материалы по теме
28 сентября 2016, 14:02
Иван Змейчук делится ссылкой
26 мая, 22:21
Криптовалюта - будущее.
Уже. Интересная статья .
http://kinvestor.ru/kriptovaluta-kak-zarabotat/
26 мая, 22:21
31
Криптовалюта - это технология, способная приносить огромный доход. Пришло время в ней разобраться. Итак, криптовалюта: что это и как заработать?
Иван Змейчук публикует статью
23 мая, 21:13
Мой ответ на вопрос Маргариты -------Что такое цивилизованный рынок недвижимости?
23 мая, 21:13
19
Рубрика: Общественные организации
Анонc:
В нашей статье Какие главные цели Конференции
https://est.ua/press/1916700/
мы определили две главные цели риэлторского сообщества Украины
1 цивилизованный рынок недвижимости
2 имидж профессии

В этой статье я отвечаю на вопрос Маргариты и говорю о том как я понимаю цивилизованный рынок и почему именно так.
Нравится
Виктории Пахомовой это нравится
Иван Змейчук делится ссылкой
17 мая, 12:00
Очень полезно в жизи и просто интересно. И это будущее.
http://www.garsoz.ru/2017/05/blog-post_960.html?m=1
Иван Змейчук публикует объявление
15 мая, 08:24
г. Ялта, пр-д Парковый, 5В
Цена: 1 680 000 долл Цена за м²: 4 954 долл Площадь: 339.10 м² Комнат: 6
Пентхаус с просторной террасой и видом на море!

Предлагается к покупке Пентхаус общей площадью 339,1 кв.м.

Жилая площадь 152, 7 кв.м., терраса- 116,8 кв.м.

Планировка- четыре спальни, просторная кухня-гостиная с камином.

Большая терраса

Вид на море и горы!