Иван Змейчук публикует статью
25 сентября, 12:50
1350
Анонс:
Цены на недвижимость в Украине будут расти.
И рост в сегменте коммерческой недвижимости уже начался.
И это только начало.

ЦЕНЫ НЕДВИЖИМОСТИ В УКРАИНЕ БУДУТ РАСТИ - МОЙ ПРОГНОЗ

Сейчас валом разных прогнозов по падению цен, по пузырям и прочей ерунде касательно будущего рынка недвижимости Украины.
Полная чушь))
Мой прогноз - рост будет и будет мега существенный. В долгосрочной перспективе - В РАЗЫ.
Так что можете покупать смело - выбирайте лучшее в каждом сегменте - это и макс. ликвидность, и рост, и аренда.

Т. е. политика инвестирования такова:
1. Покупаем.
2. Сдаем в аренду.
3. Смотрим рынок и задачи прибыльности.
4. Продаем только с одновременной покупкой еще более перспективного актива.
5. Минимум 5 лет роста.

И еще факт в подтверждение - по мнению многих коллег уже начался рост цен на коммерческую недвижимость.
А ведь она паровоз для роста остальных сегментов.
Надеюсь, это знает большинство специалистов-практиков.
Но можно вспомнить и просто опыт прошлых кризисов.
Так что Украину можно начинать поздравлять)

Дописываю статью 29 сентября 2017 года по итогам полемики по ней в моем ФБ.
Друзья - в моем ФБ статья вызвала мега реакцию - аудитория разделилась на две группы:
Первая соглашается с моим прогнозом.
Вторая категорически против.

Я предложил пари в 50 000 гривен.
Вот на такой мой прогноз:
1 цены УЖЕ начали рост в определенных сегментах - коммерческая и новостройки
2 к первому мая 2018 года рост цен на недвижимость станет очевиден даже для экспертов))

Эксперты противной стороны от пари отказались)

Интересно было бы уменьшать сумму пари с тем, чтоб выявить настоящую цену уверенности таких экспертов в их же прогнозах)))
Но, боюсь, это уже станет совсем смешным - поэтому просто подождем первого мая.

Сергею РОССВЕТУ РощупкинуФилиал "Атланта" это нравится
В Кривом Роге цены на недвижимость падают и никаких обратных прогнозов нет и быть не может.
25 сентября, 13:43
нравится
Квадратний метр рекомендует
В Ивано-Франковске за 2017 год существенно выросли цены на коммерческую аренду
25 сентября, 16:44
нравится
Коммерческая - есть паровоз рынка - я ж в статье написал об этом - но похоже большинство этого не понимает)
25 сентября, 21:44
нравится
A моем ФБ штук сто коментов на эту тему по этой статье - хотя они гораздо полезнее [здесь - тут лбди сфокусированы на недвижку а не на кошек). Имидж професионала создается именно на профессиональных сайтах в первую очередь. Соц сети - просто источники трафика
25 сентября, 21:46
нравится
Юлия Шепель рекомендует
ЦЕНЫ НЕДВИЖИМОСТИ В УКРАИНЕ
25 сентября, 22:15
нравится
Аренда согласен, растёт и коммерческая и жилая. Но рынок продаж не может расти из за всего дерьма, что происходит в стране. Три горда только имеют рост, это Одесса, Львов и Харьков, везде в других местах падение по любому. Ещё цены классные в Крыму, но Крым как есть - рашка. А Оленёвке дом продал за 500 т. у.е.
25 сентября, 22:38
нравится
В Крыму цены рушаться все быстрее и на глазах
26 сентября, 09:27
нравится
Падение цен значит затронуло и Крым. Помню на эту тему мы общались где то в прошлом году.
26 сентября, 11:34
нравится
Радение цен в Крыму и падение цен в Украине материковой имеют абсолютно разные причины и тенденции.
В Украине гарантирован рост - в Крыму - падение ускорится
26 сентября, 16:37
нравится
всех регионов коснется
26 сентября, 09:09
нравится
Не уверен, Львов и Одесса исключения, там растёт цена.
26 сентября, 11:35
нравится
Столько коментов а нравится только одному другу))))
26 сентября, 20:53
нравится
нравится - это показатель, или нет, это то к чему надо стремиться?:)
момент напоминает м-ф. - Зеркальце - Кто похвалит меня лучше всех, тот получит сладкую конфету.
27 сентября, 15:15
нравится
Мы ж должны хоть иногда прикалываться)
27 сентября, 21:02
нравится
Улучшить сайт Соцсети